昆士兰南东 - 澳大利亚的新投资热点
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2019年3月7日
昆士兰南东 - 澳大利亚的新投资热点
我们都有皇家委员会调查结果和毁灭性报告的皇家佣金调查结果和悲观报告。在破译假新闻中的事实 - 澳大利亚住宅财产的增长仍有机会，以及投资您的艰苦赚钱的最佳地点在哪里？
媒体报道表明，悉尼和墨尔本的房地产价格在衰退中受到最艰难的兴趣 - 但这只是因为这些热点在一段时间内经历了前所未有的增长，这是一个根本不可持续的。
但是，这些市场上的资本城市并未被这些市场上的资本城市开启，因为他们可以看到增长期限在其周期结束时。娴熟的投资者越来越多地看着州际公路和区域地点，以获得较低的价格和更好的增长前景。
现在所有的道路都通往昆士兰州东南部。作为Lara Bingle着名的电视广告“所以你在哪里血腥的地狱？”
SEQ房地产价格实际上是在几十年停滞后的增长阶段的边缘。南方国家经历的疯狂增长却从未经历过经济指标对于可持续发展，适度增长的巨大增长。
事实上，来自Corelogic的eDonic房价指数的数字显示布里斯班是澳大利亚唯一的主要首都城市，实际上在2018年底实际上记录了房价的增长。而且，在2019年，预计将在4左右的城市布里斯班的价格上涨百分。
更实惠的房价也意味着昆士兰州的房地产市场普遍暴露在收紧贷款标准附近的不确定性，以及可能因皇家委员会而发挥的任何进一步变化。
昆士兰的浮力租赁市场被称为“房东的市场”，这也是投资者的好消息。 2018年8月，住宅职位空缺仍然低至2018年8月至2018年8月达到2.8％左右。2017年8月下降3.4％。
昆士兰预测增长受到实惠的定价，强大的州际移民，持续的人口增长和基础设施的基础。
根据国家政府预测，昆士兰的人口增长预计将于2036年达到670万，国家致力于支持高水平的政府基础设施支出。
2016年，东南昆士兰人口为350万，在未来25年内，预计将达到530万人。这种增长需要每年建造超过30,000名新住宅。
由于某些关键领域的住房仍然没有，这一真正的机会仍然被忽视，并且随着人口持续增加到预测，将进一步收紧。要求设定为洛根和伊普斯威奇地方政府领域的关键郊区，这两个地区都有可能面临大量供应挑战，当与如此强大的人口增长预测合作时。
IPSWICH将吸引大量人口增长份额，注册2016年至2036年间新居民的增加144％。同样，洛根人的人口将增长56％，而布里斯班CBD也预计将获得21％的提升其住宅人口2036年。
昆士兰州的预测人口增长得到超过250亿美元的基础设施支出。
东南昆士兰呈现出一些引人注目的投资机会。但一如既往，并非所有属性都是平等的，投资者必须在跳进之前进行作业。
一些新的发展完成了比其他新的质量标准更好，并且有一些郊区会比其他的更强大。投资者被告诫要完成他们的数字，研究特定地点，并在跳入之前始终寻求专业建议。
投资错误昂贵，可以匆忙制造。跳进投资错误可能很容易，但很难在另一端没有受到伤害。
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